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在鄂地产企业传播指数榜第13期:宣传业绩齐发力,榜单前三“大换血”

发布时间:2021年03月31日15:36 来源:

3月31日,在鄂地产企业传播指数榜第13期发布(数据统计时间:2021年3月1日至3月15日)。本期,碧桂园、恒大地产、万科地产排名前三,传播指数分别为94.12、94.02以及93.88。与上期相比,本期前三“大换血”,随着前2月房企销售额百强榜揭晓,碧桂园、万科双双破千亿“领跑”强吸睛,相关企业不管是总部还是湖北分部,在宣传方面齐发力,相关报道频获权威媒体关注聚焦,传播指数得以实现质的飞跃。

图:地产企业传播指数TOP3

网民好评不该由低曝光主导

从传播指数排名的重要参数“基础网络知名度”来看,万科地产、碧桂园、华侨城分别位列前三,具体指数分别为3.14、3.13和3.12。“多位明星聚集咸宁碧桂园等地拍摄取景”“万科唯家武汉分公司营销精英见面会”“万科·宜翠锦城‘境’将启,揭秘宜昌新晋网红打卡地”“创想启梦新百年,华侨城助美好新襄阳腾飞”等信息在微博、客户端等平台获得舆论高度关注。

从“网络媒体报道指数”来看,碧桂园、保利地产、恒大地产分别以1.22、1.79、1.09位列前三,《抗疫又获表彰!碧桂园集团、国强公益基金会受湖北省慈善总会表彰》《“两江四岸”未来中的保利样板——读懂世界武汉的城市理想》《恒大3月全员营销引燃楼市“小阳春”》等获媒体报道。

从“网民评价”来看,南国置业、湖北人信房地产、阳光城居前列,略显遗憾的是,与网民“高评价”对应的是相关企业相对较低的网络曝光率,因为低关注、低投诉而推升的“高评价”,是否真经得起市场的考验,还有待时间来验证。

房企动态:就地过年、房企促销催生置业潮引关注

3月1日,新京报报道称,2月28日晚间,中指院、亿翰智库、克而瑞等陆续发布了1~2月中国房地产企业销售业绩百强榜单。中指院数据显示,碧桂园、万科销售额破千亿,恒大、保利、融创位列500亿-1000亿元阵营。受疫情影响,今年多地倡议“就地过年”,一二线城市迎来“就地买房”的新行情。同时,随着线上购房的兴起和折扣力度的增加,部分热点二线省会城市和三四线城市也迎来了一波“返乡置业潮”。亿翰智库分析,业绩表现突出的房企呈现三大显著特征:一是房企集中供货于长三角,二是房企在营销端发力明显,线上线下双管齐下,力度大,执行能力强,流量变现情况乐观;三是部分城市出现了返乡潮,企业抓住时机收割了业绩。中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶分析认为,3月为春节后首月,预计房企推盘节奏将明显加快,市场供应将增加,百城新建住宅价格或将保持稳中有升的态势。但在“房住不炒”定位下,部分热点城市楼市政策存在继续收紧的可能。

图:正面宣传亮点

碧桂园全力抗疫又获表彰

本月,碧桂园除业绩亮眼引发舆论广泛关注外,其在抗疫方面的作为也引发媒体关注报道。3月3日,为表彰碧桂园集团、国强公益基金会在抗击新冠肺炎疫情战疫中做出的突出贡献,湖北省慈善总会向碧桂园集团、国强公益基金会颁发“新冠肺炎疫情防控捐赠突出贡献奖”荣誉奖牌,授牌仪式在碧桂园湖北区域举行。

据悉,在抗疫斗争中,碧桂园、国强公益基金会第一时间成立了集团防疫应急领导小组,捐赠2亿元设立抗击新冠肺炎疫情基金,向湖北投入抗疫资金超过1亿元,出人出钱出物出力,采购防疫医疗物资、关怀医护人员及其亲属、关爱志愿者等,结合企业优势疫情所需,把基金用到需要的地方,努力探索出卓有成效的抗疫之路。相关报道获新华社客户端、长江网在内多家媒体关注聚焦。

恒大地产业绩、营销“双开花”

市场是检验房企的硬核标准,3月2日,中华网报道称,武汉恒大文化旅游城持续热销,2020 年销售量超 5000 套,斩获湖北省 2020年度房企项目销售榜销售面积冠军获舆论关注。此外,恒大本月营销持续加码,率先推出“福利组合拳”,助力幸福美好生活引舆论关注,《恒大3月全员营销引燃楼市“小阳春”》《“限时限量”暖春3月置业正当时!武汉恒大科技旅游城醉美网红打卡地钜惠来袭》《随州恒大悦龙台放大招,全员营销月狂撒安家福利!》等报道获乐居购房网、房掌柜、安居客等行业网站的关注报道。

龙湖借“智慧服务”赢得口碑

3月4日,湖北日报报道称,龙湖智慧服务进驻武汉新世界恒大华府,业主冒雨迎接,共启美好生活。这是龙湖智慧服务在武汉接手的第一个二手楼盘。虽然该小区很多业主之前对龙湖智慧服务的了解并不深入,但最终,凭借专业细致的高标准服务,以及连续12年业主满意度超过90%的良好口碑,龙湖智慧服务在众多竞争者中脱颖而出。至此,这个位于光谷腹地、交付已有七年的大型住宅社区,其物业服务迎来“辞旧迎新”与“升级换代”。业主表示,希望龙湖智慧服务未来做好小区秩序维护、环境治理等工作,与业主一起开展社区共建共治,包括中华网、东方财富网、同花顺财经、乐居网、搜狐网等多家媒体关注报道。

详情如下(数据统计时间:2021年3月1日至3月15日):

图:在鄂地产企业传播指数榜T0P30

排行榜规则说明:

1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取,不排除存在部分关联信息的干扰;

2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行,该模型共包含3项一级指标,10项二级指标,18项三级指标,主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价;具体算法为:传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%;

3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和;

4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况,其中,省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体;数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业,企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐,加入排行榜(联系电话:027-88567710);

7.本榜单以半个月为周期定期发布,在此基础上,还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。

(编辑:李媛荣)

【纠错】编辑:李媛荣

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